存量房转移登记“一件事”服务指南

一、事项联办：不动产登记、缴税、水电气暖联合过户

二、服务对象：买卖存量房的群众(自然人)

三、材料清单：

1.不动产登记申请书；

2.买卖双方身份证明；

3.二手房买卖合同；

4.不动产权属证书；

5.授权委托书及代理人身份证明(委托他人代理的)。

四、核税所需申请材料：

1.未婚单身：户口簿；

2.离婚单身：离婚证明及离婚协议，或者已生效的离婚法律文书、户口簿(含具有抚养权未成年子女户口簿)；

3.丧偶单身：夫妻关系证明及配偶死亡证明、户口簿；

4.个人已婚：配偶身份证明、结婚证、户口簿及未成年子女户口簿。

！备注：不申请税收优惠及增量非住宅用房可不提供以上证明材料，但需向税务部门提供放弃税收优惠的承诺书。

五、办理时限：即时办结。

六、收费标准：

住宅每件80元，非住宅每件550元。(核发一本不动产权属证书的不收取证书工本费，向一个以上不动产权利人分别核发权属证书的，每增加一本证书加收证书工本费10元)

七、结果送达

1.窗口领取：办理完结后在服务大厅窗口直接领取；

2.在线查询：办理完结后同步生成电子证照，可在爱山东APP或山东省不动产登记“一网通办”便民平台查询；

3.邮寄送达：提供免费邮寄服务。