响水推进不动产“带押过户”登记服务

为贯彻落实江苏省自然资源厅等相关部门《关于在全省推行“带押过户”提升不动产登记和金融便民利企服务水平的通知》文件要求，提升便民利企服务水平，持续优化不动产登记营商环境，响水县不动产登记中心通过重宣传、强协作、防风险，积极推进不动产“带押过户”登记服务新模式，有效降低群众交易成本，缩短办理时间。

强化宣传，扩大政策知晓率。中心本着“依法依规、安全便捷”原则，学习借鉴先进经验，制定《存量房“抵押过户”办事指南》，并通过办证大厅及门户网站等渠道加强宣传，公示办理流程、材料清单、办结时限、咨询（投诉）热线等信息，实现业务办理“一次申请，一窗受理，同步办结”。

部门协作，合力让服务更暖心。中心会同住建、金融机构等部门开展交流座谈，特别就存量房“带押过户”的申请表单内容及办理流程共同商讨，反复研讨并最终确定响水县存量房“带押过户”模式的实施路径。现已实现不动产转移登记、新抵押权设立登记、原申请抵押权注销登记“三合一”服务。

防控风险，确保资金安全可控。“带押过户”过程中资金托管是一个重要的环节，中心与金融机构多次调研，对交易过程中资金安全进行充分沟通，采取与金融机构间实时共享办件信息的方式，达到全流程部门间办件信息随时可溯可查，有效规避了办理登记前后可能存在的交易风险。

下一步，响水县不动产登记中心将继续加大与金融机构及相关部门的合作力度，进一步扩大存量房“带押过户”服务覆盖面，特别是常态化实现跨金融机构的“带押过户”，全面提升该项服务举措的知晓率、使用率及满意率。